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4. Conservation Status and Challenges

此(🌉)外(wài )，购(🏿)房(fáng )者还需(xū )要了解(jiě )月供(⛔)(gòng )与其他(tā )因素(sù )的(de )关系。月供(gòng )的大(dà )小(xiǎo )与购房(fáng )者的还(hái )款方式，贷款利率(lǜ )和贷款期(qī(🌔) )限密切相关。购房者(zhě )可选择等额本(běn )金还款或等(děng )额本息(🎡)还款方式。等额本金还款(kuǎn )方式每个(🔨)月固定(dìng )支付(fù )的本金相(xiàng )同，但利息逐渐减少(shǎo )，每个月的(🥁)月供(🦍)金(jīn )额逐渐减少。而等额本息还款方式每月(yuè )还款(🛂)金(😾)额相(xiàng )同，但每月还(hái )款额中(zhōng )的(de )本金与利息比例(lì )会有所变(🎌)化。购(gòu )房者还应注意贷款利率的选(xuǎn )择，合(hé )理(lǐ(🍳) )的利(lì )率可以降低月供压力(lì )。